沛县房屋重建危房鉴定机构 备案单位

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　　检测知识分享：

　　房屋安全性鉴定的适用情况

　　(1)营业性所房屋、旅游业等公共场所房屋，需要在许可审批前进屋的安全性鉴定

　　(2)在施工场地周边的房屋，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对房屋进行安全性鉴定。

　　(3)临时性房屋需要延长使用期的时候，对房屋的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

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　　房屋危险性鉴定，应按下列等级划分;

　　1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

　　2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　承接沛县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括丹阳、如东县、梁溪、连云港、响水县、建湖、海安、邳州市、泗阳县、新吴、亭湖区、邗江区、东台、区、丰县、惠山区、溧水区、如皋市、响水县、钟楼、高淳区、鼓楼区、丹徒区、青浦区、昆山、沛县、铜山等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

　　房屋结构改变检测，应包括下列基本内容：

　　1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。

　　2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。

　　3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。

　　4)对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。

　　5)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。

　　6)当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力装填未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。